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          西湖生態園又有兩個安居房項目和五條道路投建

          2018年10月10日 11:30    來源:閩南日報    點擊:次    0條評論

            9日上午,西湖生態園又有兩個安居房項目和五條道路投建,為推進“五個一批”項目攻堅再添“熱火”。

            “此次西湖生態園康山、林內安居房開工投建,標志著西湖生態園六個安居房項目已全部投建。”市城投市政集團董事長陳毅建激動不已。這六個項目合計將提供約9000套安居房。

            此次投建的兩個安居房項目中,康山安居房項目規劃總用地面積為8.59萬平方米,總建筑面積為33.69萬平方米,擬建設20幢23-29層住宅建筑、1幢3層幼兒園及1幢3層鄰里商業,底層局部配套商業,項目預計于2021年9月完工,建成后可提供住房將近2300套。林內安居房規劃總用地面積9.37萬平方米,總建筑面積為36.86萬平方米,項目擬建設24幢22-27層住宅建筑,1幢3層幼兒園及2幢底層商業、底層局部配套商業,項目預計于2021年9月完工,建成后提供住房約2400套。

            除安居房外,西湖生態園道路工程建設也加快進度。在第三季度開工的5條道路基礎上,此次又啟動了西湖生態園東部片區松柏山路、林內路、山景路、湖山路、康山路5條道路建設,總用地面積為7.5萬平方米,為雙向兩車道,道路等級為支路,主要建設路基、路面工程、橋涵工程等工程,預計2020年前可投入使用。

            西湖生態園征遷完成至今不到一年,已有六個安居房項目、十條道路投建。速度的背后是高質量的服務。薌城區行政服務中心張錦滋告訴筆者,今年來,在市委市政府的指導下,聯合市行政服務中心迅速成立“西湖生態園項目審批協調服務保障組”,變“被動服務”為“主動服務”,組織多部門每周一次到項目一線,現場踏勘,現場協調,全面開啟審批“綠色通道”,壓縮審批時限50%以上。以土地報批為例,西湖生態園安居房均實現提前兩個月完成土地報批的審批速度,在不到1年時間,就已先后完成項目土地報批近1000畝,全力保障西湖生態園建設不斷檔、不停工。

            西湖生態園六個安居房項目簡介

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            康山安居房

            位于規劃松柏山路以南,規劃金湖路以東,勝利路以西,規劃金嶺路以北

            可提供住房2282套

            預計2021年9月完工

            項目規劃總用地面積為8.59萬平方米,總建筑面積為33.69萬平方米,擬建設20幢23-29層住宅建筑、1幢3層幼兒園及1幢3層鄰里商業,底層局部配套商業。

            設計理念:設計與周邊地塊相協調,結合自身及周邊環境特點,充分利用小區景觀資源,進一步優化環境,提高社區的品質,將本項目規劃成一個環境優雅、配套完善、品位高尚而又不失新中式風格的住宅小區,引領、倡導健康優質的生活方式。

            林內安居房

            位于西湖生態園片區東部,規劃松柏路以南,林內路以北,惠民路以西,建峰路以東

            提供住房約2400套

            預計2021年9月完工

            規劃總用地面積9.37萬平方米,總建筑面積為36.86萬平方米,項目擬建設24幢22-27層住宅建筑,1幢3層幼兒園及2幢底層商業、底層局部配套商業。

            設計理念:本項目地塊較為平整,分為兩個地塊。項目場地內保留有圣王宮、戲臺和洪氏宗祠等廟宇澆筑、古樹及綠化,并主動將自然生態環境引入社區空間,倡導健康人居的生活理念,突出以圍合式大景觀社區為規劃手法在有限的空間中盡可能地將景觀做大、做足,讓社區住戶景觀受眾面做到極致。

            康山、林內安居房均為10月9日開工

            上坂安居房

            位于薌城區規劃北倉路以北、規劃金湖路以東、勝利路以西、規劃上坂站以南

            可提供棚改住房874套

            預計2021年9月完工

            項目規劃總用地面積為53012.47平方米,容積率2.9587,建筑密度27.99%,綠地率30.1%,總建筑面積為149217.75平方米,計容建筑面積110706平方米。項目擬建設8幢高層住宅建筑、1幢幼兒園及1幢商業,底層局部配套商業,以及區內道路、綠化、給排水、電力等配套基礎設施。

            設計理念:充分利用本項目地塊西側的西溪景觀資源優勢,突出溪景及小區景觀資源,強化環境,提高社區的品質。本項目將規劃成一個環境優雅、配套完善、品位高尚又不失閩南風格的住宅小區,成為漳州市樓盤的典范,引領、倡導健康優質的生活方式。

            謝溪頭安居房

            位于薌城區西湖生態園片區,前山路以北、迎賓路以西、謝溪南路以南、瑞京路以東

            可提供棚改住房742套

            預計2021年9月完工

            項目規劃總用地面積為28508.13平方米,容積率2.99,建筑密度24.5%,綠地率30.1%,總建筑面積為119395.3平方米,計容建筑面積85239.3平方米。項目擬建設8幢高層住宅建筑、1幢3層幼兒園,底層局部配套商業,以及區內道路、綠化、給排水、電力等配套基礎設施。

            設計理念:充分挖掘場地條件,力求通過簡單清晰的規劃布局,有效解決功能需要,規劃保證了住宅朝向視野最佳,空間有趣,戶型最合理,將建成環境舒適的現代小區。項目充分提高土地使用率,合理組織小區平面布置,充分利用自然景觀,營造舒適空間,并努力在形式和風格上體現現代氣息。

            渡頭安居房

            位于薌城區西湖生態園片區,北環城路以南、北江濱路以東、瑞京路以西、渡頭路以北

            可提供棚改住房1458套

            預計2021年9月完工

            項目北側規劃為人工湖,同時依附市政主干線路,交通較為便利,綠化條件得天獨厚。項目規劃總用地面積為57324.27平方米,容積率2.999,建筑密度21.5%,綠地率30.05%,總建筑面積為239149.47平方米,地上計容建筑面積171899平方米。項目擬建設12幢高層住宅建筑、1幢4層幼兒園及1幢4層商業,底層局部配套商業,以及區內道路、綠化、給排水、電力等配套基礎設施。

            設計理念:社區規劃貫徹“以人為本”的原則,高層低密度,強調小區內外環境的交流,保證住宅的南北朝向,以提高人居環境質量和建設生態節能居住空間環境為目標,滿足住宅的環保性、節能性、居住性、舒適性、安全性及耐久性。

            前山安居房

            位于薌城區規劃前山南路以南,規劃北江濱路以東,規劃瑞京路以西

            可提供棚改住房1240套

            預計2021年9月完工

            項目地塊呈長方形,地勢平坦,南側規劃為人工湖,同時依附市政主干線路,交通較為便利,綠化條件得天獨厚。規劃總用地面積為42772.75平方米,容積率2.999,建筑密度22.5%,綠地率30.1%,總建筑面積為180705平方米,地上計容建筑面積128275平方米。項目擬建設9幢高層住宅建筑和1幢4層幼兒園,底層局部配套商業,以及區內道路、綠化、給排水、電力等配套基礎設施。

            設計理念:充分提高土地使用率,合理組織小區平面布置,充分利用自然景觀,營造舒適空間,并努力在形式和風格上體現現代氣息。

            上坂、謝溪頭、渡頭、前山4個安居房均為今年8月1日開工 ⊙鄭凱 整理 (鄭凱鄭文典)

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